Travanj 25, 2020 3695

Situaciju smo komentirali s agentima iz Morete i Alfa nekretnine. Stranaca nema, ali pozitivno tvrde da će kupaca uvijek biti

Tržište nekretnina je stalo, cijene još uvijek statične. Pitanje je - što će biti s kaparama?

Ocjeni sadržaj
(2 glasova)

širenja koronavirusa uvelike su se odrazile na zbivanja na ovome tržištu. Strani kupci i turisti nemaju mogućnosti doći u Hrvatsku, a agenti su se našli u otkazivanju dogovorenih razgledavanje te je pitanje i što će biti s ugovorenim kaparama. O tome smo popričali s vlasnicima dviju vodičkih agencija – Moreta i Alfa nekretnine. 

-    Promet i pozivi su nam pali za preko 90 %, no ipak nije da ih nema. Veliki problem što se našeg tržišta tiče je u ograničenom kretanju. Stranaca nema, ali ovo što ima su Hrvati iz dijaspore, priča nam Tihomir Franin-Pečarica iz agencije Moreta.

Svih desetak posto upita je bazirano na gotove nekretnine, a oni za zemljišta i maslinike ne postoje. 

-    Naš je posao jako ugrožen u ovoj situaciji. Potpisali smo predugovore za koje se ne zna hoće li se realizirati.  Kapare su priložene, a nije sigurno što će biti s njima. Sve je neizvjesno. No, bez obzira na to sam optimist te smatram da će ljudi to prolongirati na bolja vremena, a ona bi mogla kroz koji mjesec uslijediti, zaključuje agent Franin-Pečarica.

I ponuda je upola manje iz razloga što se smatra da bi ih potencijalni kupci mogli ucjenjivati. Cijene su još uvijek statične, ali iz Morete očekuju da bi mogle pasti na jesen. U Alfa nekretninama kažu da će vidjeti što će biti tijekom i nakon ljeta, naročito nakon turističke sezone.

-    Svi predviđaju da će cijene pasti, ali vidjet ćemo kad krenemo raditi da li će prodavatelji početi spuštati cijene ili će i oni čekati razvoj situacije. Stanje na tržištu nekretnina u Vodicama je vrlo loše, uredi agencija za nekretnine ne rade, osim što svi povremeno dođemo i odradimo poneke zaostatke ali strogo zatvorenog tipa. Komunikacija s ljudima je naš posao i jasno je da osobnih kontakata nema sve do 4. svibnja kada ćemo moći ponovno otvoriti svoja vrata i dobro osmisliti koja poboljšanja u vezi radnih uvjeta možemo napraviti, prvenstveno mislim na higijenske uvjete, kazala nam je Jasminka Fišer Gavranović iz agencije Alfa nekretnine.

Ne radi se od 19. ožujka. Kod njih početku gotovo da telefon nije zazvonio, a sada kako mjere popuštaju, kao da je prevladala neka pozitiva pa ima i poziva i po nekoliko e-mailova dnevno. Čak najhrabriji počinju i rezervirati termine za dolazak. 

-    Ali tu moramo biti strogi i dobro osigurati zaštitu nas i naših radnika te uostalom svih koji nam dolaze. Sve što s tiče zaštite će uglavnom budući klijenti znati unaprijed te mislim da ćemo se samo trebati svi privići na novonastale uvjete zaštite pri svakodnevnom radu.

Ako gledamo koje se nekretnine najviše traže, sa sigurnošću kaže da su to u Vodicama uvijek apartmani. I druge se nekretnine traže ali u manjem broju. 

-    Vidjet ćemo kakva će biti situacija kroz ljeto. Nekretnine u Vodicama najčešće kupuju ili stranci ili naši ljudi koji žive u inozemstvu, pa je zato situacija još teža zato što tek treba vidjeti kada će se moći prekogranično putovati. Kako sve ovisi o razvoju situacije sa korona virusom ne samo kod nas nego i u svijetu, teško je bilo što prognozirati, svi znamo da neće biti kao prije, ali ja sam nekako pozitivna pa se nadam da će kupaca uvijek biti, zaključuje agentica Fišer Gavranović.

djelomob1.jpg